Nový komín se bez stavebního povolení neobejde



Jak získat stavební povolení na nový komín?

Stavíte-li nový dům, máte stavební povolení na celý dům včetně komínu, je-li ten součástí projektové dokumentace předložené na stavebním úřadu. 

V případě již stojícího, zkolaudovaného a užívaného domu je situace u nových komínů poněkud složitější. Abyste mohli legálně postavit nový komín, musíte od příslušného stavebního úřadu získat Územní souhlas. K jeho získání je nutné doložit následující dokumenty:


 

  1. Vyplněnou žádost o Územní souhlas 
  2. Podepsaný souhlas s umístěním komínu od všech majitelů pozemků, které sousedí s pozemkem, na kterém budete komín stavět. V drtivé většině případů se jedná o souhlas všech vašich sousedů. Pozor! Vaším sousedem je i obec, pokud váš pozemek sousedí s obecním je nutné mít i souhlas obce. 
  3. Žádost o závazné stanovisko dle ustanovení §11 odst. 3 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší. Žádost vyplňte a odešlete na místně příslušný odbor životního prostředí - ochrana ovzduší. Zmíněný odbor, pokud žádosti vyhoví (zatím máme 100 % úspěšnost), vám zašle zpět souhlasné stanovisko. 

Všechny dokumenty vezměte a doručte je na stavební úřad. Jestliže vás v rámci řízení bude někdo zastupovat, nezapomeňte na plnou moc (někde vyžadují úředně ověřenou, jinde to neřeší). Stavební úřad má na vyřízení Územního souhlasu 30 dnů. 

Na co si dát pozor aneb co mají úřednici rádi...

U obou žádostí je nutné dát si dobrý pozor na dostatečně detailní ale stručný popis záměru resp. údajů o stacionárním zdroji. Ve většině případů stačí uvést orientaci komínu, stavební výšku, účinnou výšku komínu, průměr průduchu, uvést název spotřebiče vč. rozsahu výkonu a zejména účinnost. Dále uveďte typ paliva a zda bude spotřebič napojen na soustavu ústředního topení či se bude jednat o lokální spotřebič. 

Citujte normy - na komíny se vztahuje ČSN 73 4201, ČSN 1443, nařízení vlády č. 268/2009 Sb. a nařízení vlády č. 91/2010 Sb. 

Pokud nemovitost vlastní více osob a v rámci řízení vás bude někdo zastupovat, musí plnou moc podepsat všichni vlastníci! 

Také nezapomeňte alespoň načrtnout situaci nebo do fotografie objektu přidat komín s kótami. 

Zdroj: http://www.kominikuvblog.blogspot.cz/

 

Ostatní články této kategorie:

29. 01. 2018
Plánujete dřevostavbu? Máme pro vás ideální komín
Při výběru komínového systému pro dřevostavby je potřeba sledovat celou řadu specifických požadavků. Dřevo jako hlavní stavební prvek má velmi nízkou teplotu vzplanutí, a proto by nás v první řadě mělo zajímat požárně bezpečnostní řešení spalinové cesty a správné oddilatování komínové konstrukce.
17. 08. 2016
Schiedel Kombigas = jeden komín pro dva rozdílné spotřebiče
Unikátní komínová soustava pro plynový kotel a krbovou vložku Schiedel KombiGas představuje unikátní komínovou soustavu, která umožňuje napojení dvou rozdílných spotřebičů - plynového kotle a krbové vložky. Vhodná kombinace dvou zmiňovaných zdrojů vytápění může rovněž přispět k optimalizaci energetické náročnosti budovy.
05. 05. 2017
Ideální krb do menších prostor
Čím dál více lidí se při výstavbě domu rozhoduje pro instalaci krbové vložky. Doplňkový zdroj tepla usnadní vytápění mimo topnou sezónu, kdy je hlavní zdroj v podobě plynu nebo elektřiny vyřazen. Nicméně při současných rozmarech počasí je občasné přitopení žádoucí. V té době je krb k nezaplacení. Mnoho stavebníků se k instalaci krbu přiklání čistě z pocitového důvodu. Posezení u krbu s tím, koho máte rádi a se skleničkou něčeho dobrého, je pro mnohé lidi synonymem domácí pohody.
23. 09. 2017
Keramické komínové vožky Schiedel - stálice, která odolá času
Keramické komíny odolávají extrémním teplotním změnám i vlhkosti. Jsou bezpečné a vydrží. Keramika představuje materiál s výjimečnou odolností, trvanlivostí a žáruvzdorností. Není ale keramika jako keramika. Zkušenost s prasklou mísou, kterou jsme kupovali jako zaručeně zapékací, známe snad všichni.
23. 08. 2017
Při pořizování komínu vsaďte na jediný systém, neimprovizujte!
Češi jsou pověstní svým kutilstvím a vynalézavostí. V určitých oblastech se však tato dovednost nemusí vyplácet. Důsledkem improvizace při stavbě komínu nemusí být jen další finanční náklady, ale bohužel také škody na majetku, zdraví nebo životech.
31. 08. 2017
Několik rad, jak vybrat vhodný, bezpečný a spolehlivý komín
Moderní komínové systémy mají takové vlastnosti, že je lze bez problémů využít ve všech typech staveb, stejně jako v dřevostavbách nebo v energeticky úsporných či dokonce pasivních domech. S komínem se stáváte nezávislí na dodávkách ostatních energií.
03. 08. 2017
Moderní komíny: stavebnice pro dospělé
Moderní komín pro novostavby představuje sofistikované zařízení, které musí splňovat celou řadu přísných kvalitativních a bezpečnostních kritérií. Dnešním komínům pro novostavby se přezdívá stavebnicové či systémové. Už dávno nejde o jednoduché šachty vyzděné z klasických plných cihel. Mají vícevrstvou strukturu, která připomíná dílce z velké stavebnice. Nejčastěji sestávají z větších tvárnic s otvory, do nichž se vkládá izolace a vnitřní vložka.
03. 01. 2017
Schiedel Kerastar - Ideální komín pro dřevostavby
Při výběru komínového systému pro dřevostavby je potřeba sledovat celou řadu specifických požadavků. Dřevo jako hlavní stavební prvek má velmi nízkou teplotu vzplanutí, a proto by nás v první řadě mělo zajímat požárně bezpečnostní řešení spalinové cesty a správné oddilatování komínové konstrukce.
03. 08. 2016
Komín i krb jedním šmahem: komín s integrovanou krbovou vložkou!
Dvě mouchy jednou ranou: tímto mottem se zřejmě inspirovali specialisté společnosti Schiedel při vývoji nového modulového komínu Schiedel Kingfire Parat. Jedná se o kompletní komínový systém, který má navíc do paty integrovanou krbovou vložku. Jinak řečeno, jde o spalinovou cestu i topný spotřebič v jednom.