Nový komín se bez stavebního povolení neobejde
Jak získat stavební povolení na nový komín?
Stavíte-li nový dům, máte stavební povolení na celý dům včetně komínu, je-li ten součástí projektové dokumentace předložené na stavebním úřadu.
V případě již stojícího, zkolaudovaného a užívaného domu je situace u nových komínů poněkud složitější. Abyste mohli legálně postavit nový komín, musíte od příslušného stavebního úřadu získat Územní souhlas. K jeho získání je nutné doložit následující dokumenty:
- Vyplněnou žádost o Územní souhlas
- Podepsaný souhlas s umístěním komínu od všech majitelů pozemků, které sousedí s pozemkem, na kterém budete komín stavět. V drtivé většině případů se jedná o souhlas všech vašich sousedů. Pozor! Vaším sousedem je i obec, pokud váš pozemek sousedí s obecním je nutné mít i souhlas obce.
- Žádost o závazné stanovisko dle ustanovení §11 odst. 3 zákona č. 201/2012 Sb., o ochraně ovzduší. Žádost vyplňte a odešlete na místně příslušný odbor životního prostředí - ochrana ovzduší. Zmíněný odbor, pokud žádosti vyhoví (zatím máme 100 % úspěšnost), vám zašle zpět souhlasné stanovisko.
Všechny dokumenty vezměte a doručte je na stavební úřad. Jestliže vás v rámci řízení bude někdo zastupovat, nezapomeňte na plnou moc (někde vyžadují úředně ověřenou, jinde to neřeší). Stavební úřad má na vyřízení Územního souhlasu 30 dnů.
Na co si dát pozor aneb co mají úřednici rádi...
U obou žádostí je nutné dát si dobrý pozor na dostatečně detailní ale stručný popis záměru resp. údajů o stacionárním zdroji. Ve většině případů stačí uvést orientaci komínu, stavební výšku, účinnou výšku komínu, průměr průduchu, uvést název spotřebiče vč. rozsahu výkonu a zejména účinnost. Dále uveďte typ paliva a zda bude spotřebič napojen na soustavu ústředního topení či se bude jednat o lokální spotřebič.
Citujte normy - na komíny se vztahuje ČSN 73 4201, ČSN 1443, nařízení vlády č. 268/2009 Sb. a nařízení vlády č. 91/2010 Sb.
Pokud nemovitost vlastní více osob a v rámci řízení vás bude někdo zastupovat, musí plnou moc podepsat všichni vlastníci!
Také nezapomeňte alespoň načrtnout situaci nebo do fotografie objektu přidat komín s kótami.
Zdroj: http://www.kominikuvblog.blogspot.cz/
19. 10. 2021Bytový dům, více spotřebičů a pouze jeden komín
U bytových domů, kde má každá bytová jednotka vlastní plynový kotel, není nutné řešit odvod spalin samostatným komínem u každého spotřebiče zvlášť. Společnost Schiedel nabízí systémy, na které je možné napojit až 10 stejných spotřebičů
22. 07. 2020Továrna se bez funkčního komína neobejde
Jedním ze symbolů průmyslové revoluce byl nekonečný kouř stoupající z dosud nevídaně vysokých komínů továrních komplexů. Vypouštění spodin vysoko nad obytné domy bylo ostatně to jediné, jak zabránit štiplavému kouři, aby úplně zamořil vše kolem sebe. Většina výrobních procesů se výrazně očistila a kouř vycházející z moderních továren je téměř neviditelný. Ale přesto se ani současná výroba bez energie neobejde. Co dělat, když starý tovární komín na moderní energetické zdroje nestačí, si ukážeme na dvou příkladech?
20. 07. 2020Keramická vložka nebo nerezový komín? Můžete mít obojí
Bylo vám při poslední odborné kontrole komínového tělesa řečeno, že byste měli přistoupit k jeho výměně? Případně chystáte se pro instalaci nového spotřebiče, jehož odvod spalin by váš starý komín nezvládl? Vězte, že byste neměli s realizací příliš otálet. Pokud patříte do kategorie lidí, kteří si zakládají na kvalitě, pak máme pro vás, co se komínů týče, tajný tip.
12. 09. 2019Dodatečný komín, který vám ostudu neudělá
Ne každý má při výstavbě dostatek prostředků a znalostí vše dodetailů promyslet. Mnozí stavebníci ve snaze ušetřit, tak do svých nízkoenergetických domů díky minimálním nárokům na vytápění, nainstalují pouze elektrické radiátory. Jejich obsluha je sice jednoduchá, ale provoz je poměrně drahý a v krizových situacích může být problematické si vůbec zatopit. V posledních letech nejsou výpadky dodávek elektřiny ničím výjimečným. Ať už z důvodu sněhových kalamit či jiných rozmarů počasí. Několik dní strávených v nevytopených prostorách je již poměrně nepříjemné. Řešení nabízí záložní zdroje energie.
19. 03. 2019Dodatečná instalace krbových kamen u nízkoenergetických domů
Moderní domy s s minimální spotřebou energie jsou sofistikovaným systémem. Jakýkoliv zásah do konstrukce domu tak musí být veden s rozmyslem, aby nebyla narušená obálka domu a nezvýšila se energetická náročnost objektu.
10. 08. 2011Dodatečná výstavba komína a její možnosti
Dodatečná výstavba komína je otázkou navýsost aktuální. Zatímco výstavba 90. let byla charakterizována bezmeznou důvěrou v levné energie, která často vyústila ve stavbu domů bez komínů, mnohdy závislých na elektrickém vytápění, přelom nového tisíciletí by se dal nazvat návratem do éry krbů a kamen. Kromě rodinných domů se řešení individuálního vytápění začalo pomalu prosazovat i u bytových domů včetně paneláků.
10. 08. 2011Chcete krbová kamna, ale nemáte komín? Zítra tomu může být jinak!
Pod pojmem „na klíč“ si většina z nás představí stavbu rodinného domu, o jejíž průběh se nemusíme starat. Na klíč dnes ale získáte i některé dílčí stavební úpravy. Od letošního roku si „na klíč“ můžete dodatečně pořídit komín a nová krbová kamna.
10. 08. 2011V létě grilování, v zimě teplíčko!
Přistavěním dvouprůchodového komínu z vnější strany svého domu získáte řešení „dva v jednom“. V exteriéru ho napojíte na venkovní krb, u kterého si v létě budete se svými přáteli užívat večery s grilováním, v interiéru ho napojíte na krbová kamna, abyste si v zimě s rodinou vychutnávali rodinou pohodu u praskajícího ohně.
10. 08. 2011I panelový dům může mít komín
Většina starších bytových domů, zejména pak panelových, je dnes vytápěna dálkově. Zejména v důsledku cenové politiky městských tepláren se však individuální vytápění dostává opět ke slovu. Individuální vytápění je flexibilnější a může být spolehlivé i v případě mimořádných situací a centrálních výpadků.